Услуга

Приёмка квартиры от застройщика

Инженер осматривает конструкции, отделку, окна и инженерные системы по чек-листу: проверяет геометрию стен и полов, электрику и слаботочку, водоснабжение и вентиляцию, при подходящей погоде снимает тепловизором. Все несоответствия попадают в акт осмотра — это основание требовать устранения по 214-ФЗ. Работаем по Барнаулу, Новоалтайску, Санниково и Фирсово.

Федеральный закон № 214-ФЗ: застройщик обязан устранить выявленные нарушения.

от 6 000 ₽ / объект Получить консультацию

Стоимость

1-комнатная квартира: от 6 000 ₽
2-комнатная квартира: от 7 000 ₽
3-комнатная квартира: от 8 000 ₽
Индивидуальный жилой дом: от 8 000 ₽

Что входит

Тепловизионное обследованиеВходит в стоимость, проводится при температуре не выше −8 °C
Геометрия стен и половОтклонения по вертикали, горизонтали и плоскости
ЭлектрикаРозетки, автоматы, слаботочные системы при их наличии
ВодоснабжениеХолодная и горячая вода, разводка, узлы учёта
ВентиляцияТяга в каналах, соответствие проекту
Светопрозрачные конструкцииОкна, балконные блоки, фурнитура и примыкания
Общестроительные работыСтяжка, штукатурка, кладка, гидроизоляция
Акт осмотраОфициальный документ с перечнем замечаний
Рекомендации по ремонтуЧто исправлять в первую очередь и на что смотреть при выборе подрядчика

Как проходит работа

Заявка и уточнение задачи
Вы называете адрес, площадь и стадию: без отделки, с отделкой или после подрядчика. Мы подтверждаем состав проверки и стоимость.
Согласование даты
Дату подбираем под вашу встречу с застройщиком. Тепловизионную съёмку планируем на подходящую погоду.
Осмотр объекта
Инженер работает по чек-листу с уровнем, влагомером, тестером и тепловизором. Осмотр квартиры занимает один-два часа.
Акт и разбор
Вы получаете акт с перечнем замечаний и устный разбор: что критично, что можно принять, что застройщик обязан устранить.

Зачем звать независимого инженера

Осмотр «на глаз» пропускает то, что проявится через сезон: отклонения геометрии, ошибки в электрике, нарушения гидроизоляции и промерзающие узлы. Устранять это придётся уже за свой счёт. Независимый специалист работает в ваших интересах: он оценивает качество по чек-листу, применяет приборы и фиксирует несоответствия в документе, с которым вы идёте к застройщику.

Что мы принимаем, кроме квартир

Квартиры в новостройке — с отделкой и без
Индивидуальные жилые дома и таунхаусы
Приёмку работ у подрядчиков: строительных, ремонтных, дизайнерских бюро
Сопровождение ремонта — технический надзор на всех этапах
Торговые и офисные помещения

Что вы получаете на выходе

Главное — понимание реального состояния объекта, которое часто отличается от впечатления при первом осмотре. К акту прилагаются рекомендации: с чего начинать ремонт, на что обратить внимание при выборе подрядчика и какие замечания стоит устранить до отделки.